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VR ImmoService Mainfranken GmbH
Netzwerk-Angebot Haus

CHARMANTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT EIGENER GARTEN-OASE

Zweifamilienhaus in 97277 Neubrunn

immobilie1
Netzwerk-Partner
Garten
Garten Haus mit Gartengrundstück Luftbild Balkon Außenansicht Hinterer Hof mit zwei Garagen und Nutzfläche über der Garage Außenansich Garten und Terrasse OG Flur OG Eingangsbereich OG Wohnzimmer OG Wohnzimmer OG Küche OG Bad OG Zimmer Bad
/ 16
539.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1988
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: myImmoTrust GmbH

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neubrunn – einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, das den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben bietet. Das in solider Massivbauweise errichtete und gepflegte Anwesen besticht durch eine großzügige Grundstücks- und Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Mit vielen großzügigen Zimmern, darunter geräumige Schlafzimmer und moderne Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die stilvolle Einbauküche wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt.

Lassen Sie sich von dem einladenden Außenbereich verzaubern: Genießen Sie sonnige Tage im liebevoll gestalteten Garten oder entspannen Sie sich mit Familie und Freunden auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon. Ein weiteres Highlight ist der große Kellerbereich, der zusätzliche Nutzfläche bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Diese Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit funktionalem Design und eignet sich hervorragend für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen und gleichzeitig die ruhige und ländliche Atmosphäre von Neubrunn schätzen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot!

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Lage

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohnviertel von Neubrunn, einer malerischen Gemeinde im Herzen Deutschlands. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sich ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung befindet. Die Grund- und Hauptschule sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar, während das nächstgelegene Gymnasium und die Realschule in gut 11 Kilometern Entfernung schnell angefahren werden können.

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die nächstgelegene Autobahn ist nur etwa 5,4 Kilometer entfernt, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle in weniger als fünf Kilometern Entfernung gelegen und bietet somit flexible Mobilität für Pendler.

Ergänzend dazu befinden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in circa 8,2 Kilometer Entfernung, sodass alle alltäglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können. Diese Lage verspricht ein harmonisches Wohnen im Grünen, mit zugleich kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Zweifamilienhaus
Hauptobjektart Haus
Vertragsart KAUF
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1988
Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Balkon 1.00
Anzahl Terrassen 1.00
Anzahl Parkflächen 4
Wohnfläche (ca.) 215,2 m²
Grundstücksfläche (ca.) 976 m²
Nutzfläche (ca.) 173 m²
Küche Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze 4
Stellplatz 2
Garage 2
Anzahl Etagen 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 539.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieeffizienzklasse nicht angegeben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl, Holz
Energieausweis-Text Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Anbieter

myImmoTrust GmbH

myImmoTrust GmbH

Bahnhofstr. 3

73312 Geislingen an der Steige

+49 7331 7154570

info@myimmotrust.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: myImmoTrust GmbH

Anschrift: Bahnhofstr. 3, 73312 Geislingen an der Steige

Kontakt: E-Mail: info@myimmotrust.de - Telefon: +49 7331 7154570

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