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Charmante Doppelhaushälfte - naturnah wohnen!

Doppelhaushälfte in 97074 Würzburg

Netzwerk-Partner

/ 10

499.000 €

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

1928

Baujahr

Netzwerk-Partner

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Beschreibung

Diese charmante und äußerst selten verfügbare Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 erbaut und 1991 umfassend saniert. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet sie ein behagliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Würzburgs.

Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Würzburg-Keesburg. Das Wohngebiet, angrenzend an den Stadtteil Frauenland, besticht durch seine naturnahe Lage am Stadtrand und zugleich kurze Wege ins Zentrum.

Eine gute Busverbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen

Objektart Doppelhaushälfte

Hauptobjektart Haus

Vertragsart KAUF

Objektzustand Renovierungsbedürftig

Baujahr 1928

Zimmer 6

Anzahl Schlafzimmer 4

Anzahl Badezimmer 1

Anzahl Terrassen 1.00

Anzahl Parkflächen 2

Wohnfläche (ca.) 105 m²

Grundstücksfläche (ca.) 350 m²

Nutzfläche (ca.) 44 m²

Bad Duschbad, Bad mit Fenster

Anzahl Stellplätze 2

Stellplatz 1

Garage 1

Anzahl Etagen 4

Dachform Satteldach

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €

Garagen-/Stellplatzkaufpreis 1 €

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Energieausweis Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 251,4 kWh/(m²*a)

Baujahr (laut Energieausweis) 1928

Energiepass gültig bis 30.09.2035

Energieeffizienzklasse H

Ausgestellt nach dem 1.5.2014

Wesentlicher Energieträger Gas

Energieausweis-Text Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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0931 321690

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