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Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Lage

Reihenhaus in 97074 Würzburg

Netzwerk-Partner

/ 9

399.000 €

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

1956

Baujahr

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Beschreibung

In attraktiver und äußerst gefragter Lage von Würzburg erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungsspielraum und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf einem ca. 259 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland/Keesburg – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Innenstadt, die Universität am Hubland sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen

Objektart Reihenhaus

Hauptobjektart Haus

Vertragsart KAUF

Objektzustand Renovierungsbedürftig

Baujahr 1956

Zimmer 6

Anzahl Schlafzimmer 5

Anzahl Badezimmer 1

Balkon 1.00

Anzahl Terrassen 1.00

Anzahl Parkflächen 1

Wohnfläche (ca.) 104 m²

Grundstücksfläche (ca.) 259 m²

Nutzfläche (ca.) 40 m²

Anzahl Stellplätze 1.00

Garage/Stellplatz Garage

Garage 1

Anzahl Etagen 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Energieausweis Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 344,9 kWh/(m²*a)

Baujahr (laut Energieausweis) 1956

Energiepass gültig bis 10.05.2036

Energieeffizienzklasse H

Ausgestellt nach dem 1.5.2014

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Anbieter

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Rottendorfer Str. 15 a

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0931 321690

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