Wer schnell ist, feiert hier schon den Jahreswechsel in seinem RMH in Würzburg-Heidingsfeld

Dieses Reihenmittelhaus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Helle Wohn- und Schlafräume auf 2 Geschossen und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, eine großzügige Terrasse, ein Balkon sowie umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss schaffen ein vielseitig nutzbares Wohnangebot.

Die Ausstattung entspricht überwiegend einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen.
Insgesamt handelt es sich um ein solides Wohnhaus mit guter Grundsubstanz, attraktivem Gartenbereich und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Eine PKW-Garage steht wenige Meter vom Haus entfernt auf einem benachbarten Grundstück.

Heidingsfeld ist ein traditionsreicher Stadtteil im Süden von Würzburg und liegt auf der linken Mainseite, nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Mit rund 10.500 Einwohnern gehört er zu den größten Stadtbezirken der Stadt. Die Lage zwischen Main, Weinbergen und den südlichen Wohngebieten macht Heidingsfeld zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Die Geschichte des Stadtteils reicht bis ins frühe Mittelalter zurück. Heidingsfeld erhielt bereits 1367 die Stadtrechte und war über Jahrhunderte eine eigenständige Stadt mit eigener Verwaltung, Stadtmauer und bedeutendem Handelsleben. Aufgrund dieser Vergangenheit wird der historische Ortskern bis heute als „Städtle“ bezeichnet. Die Eingemeindung nach Würzburg erfolgte erst 1930.
Würzburg ist das wirtschaftliche, kulturelle und wissenschaftliche Zentrum Mainfrankens. Die Stadt zählt rund 133.000 Einwohner. Als Universitäts-, Bischofs- und Residenzstadt blickt sie auf eine mehr als 1.300-jährige Geschichte zurück. Die Würzburger Residenz, ein UNESCO-Welterbe, sowie die Festung Marienberg gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region. Heidingsfeld profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur Würzburgs. Durch Straßenbahn, Bus und die nahegelegenen Autobahnen A3, A7 und A81 besteht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Universität, Universitätsklinikum und zahlreiche Arbeitgebern machen Würzburg zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.