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VR ImmoService Mainfranken GmbH
Netzwerk-Angebot Haus

Mit Weitsicht auf die Festung- befristeter Mietvertrag!

Reihenhaus in 97084 Würzburg

immobilie1
Netzwerk-Partner
Titelfoto Scout
Titelfoto Scout Wohn-Essbereich Terrasse Zimmer 1.OG Zimmer 2.OG Badezimmer OG (2) Schlafzimmer DG Ausblick Ausblick Balkon Badezimmer OG2 Badezimmer DG Straßenansicht Gartenansicht Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Kellergeschoss Vitali Klein
/ 18
1.900 €
Miete zzgl. NK
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Beschreibung

Dieses moderne und großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 195 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Weitsicht auf die Festung, die der Immobilie eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre verleiht.

Die Immobilie wird ausschließlich befristet für einen Zeitraum von 2 Jahren vermietet und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die für einen überschaubaren Zeitraum ein hochwertiges und großzügiges Zuhause suchen.

Die Immobilie ist WG geeignet.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Heidingsfeld und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das Würzburger Stadtzentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus guter Versorgung, schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und angenehmem Wohnen im gewachsenen Stadtteil Heidingsfeld.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Reihenhaus
Hauptobjektart Haus
Vertragsart MIETE
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 2022
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Balkon 1.00
Anzahl Terrassen 1.00
Anzahl Parkflächen 2
Wohnfläche (ca.) 131,82 m²
Grundstücksfläche (ca.) 195 m²
Nutzfläche (ca.) 38,68 m²
Anzahl Stellplätze 2
Stellplatz 1
Anzahl Etagen 4

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK 1.900 €
Miete inkl. Nebenkosten 2.200 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile 3.800 €
Nebenkosten 300 €
Mietpreis pro m² 14,41 €

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 48,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energiepass gültig bis 04.04.2032
Energieeffizienzklasse A
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

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Anbieter

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Rottendorfer Str. 15 a

97074 Würzburg

0931 321690

info@reinhart-immo.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Anschrift: Rottendorfer Str. 15 a , 97074 Würzburg

Kontakt: E-Mail: info@reinhart-immo.de - Telefon: 0931 321690

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