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Wohngefühl wie im eigenen Haus! Maisonette mit Balkon, Gartenanteil, Carport, Studio...

Maisonette in 97249 Eisingen

immobilie1
Netzwerk-Partner
Balkonzugang.jpg
Balkonzugang.jpg Balkon.jpg DG Studio.jpg Wohnzimmer (2).jpg DG Treppe (1).jpg DG Treppe.jpg Schlafen.jpg Küche EBK.jpg Küche (3).jpg Zimmer.jpg Badezimmer (2).jpg Badezimmer 3.jpg Badezimmer.jpg Flur unterer Bereich.jpg Flur unten.jpg Ausblick Balkon.jpg Außenansicht (2).jpg A Luftbild.jpg A Luftbild O.jpg A Luftbild N.jpg Grundriss DG Einrichtungsbeispiel (2).jpg Grundriss OG Einrichtungsbeispiel.jpg Zu verkaufen! (6).jpg
/ 23
329.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1996
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: STARK Immobilien

Beschreibung

Die helle, moderne Maisonettewohnung kann unmittelbar bezogen werden.

Sie befindet sich auf zwei Ebenen im OG=DG eines erst 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Toll geschnittene Wohnung - vermittelt den Eindruck vom eigenen Haus.

(Die abgebildeten Möbel dienen nur der Veranschaulichung, die Wohnung wird - bis auf die Küche - leer übergeben)

Der Hauptraum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer auf der Ebene 1, mit offener Küche und Balkon.
Hier befinden sich auch das moderne Tageslichtbad mit Wannne und Dusche sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Durch eine innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Ebene: Hier befindet ein schönes Dachstudio, das für viele Zwecke genutzt werden kann.

Zum Entspannen laden der Balkon mit schöner Aussicht, außerdem gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung (ca. 50 m² - macht nicht viel Arbeit und bietet doch einen privaten Bereich zum Draußensitzen).

Für Ordnung sorgen eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller.

Zwei eigene Stellplätze (einer im Freien, einer in der offenen Garage) ersparen die Parkplatzsuche nach Feierabend.

Lage

Eisingen ist eine beliebte Wohngemeinde in der Nähe der Kreisstadt Würzburg und zählt heute etwas über 3.600 Einwohner. Durch  die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A 3 bei Kist und Helmstadt, zur A 81 bei Gerchsheim sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hat die Gemeinde eine besonders günstige Verkehrslage.
Die familienfreundliche Infrastruktur zeichnet sich aus durch eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, ein Jugendzentrum (Juz), KiTa, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte und verschiedene andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche weiterführenden Schulen können mit dem Bus leicht erreicht werden.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Maisonette
Hauptobjektart Wohnung
Vertragsart KAUF
Baujahr 1996
Zimmer 4,5
Wohnfläche (ca.) 101 m²
Anzahl Stellplätze 2
Stellplatz 2
Garage/Stellplatz Stellplatz
Verfügbarkeit ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Hausgeld pro Monat 310 €
Käuferprovision 2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 105,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis-Text Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Anbieter

STARK Immobilien

Vorstadt 4

97268 Kirchheim

+49 9366 6543

info@starkimmo.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: STARK Immobilien

Anschrift: Vorstadt 4, 97268 Kirchheim

Kontakt: E-Mail: info@starkimmo.de - Telefon: +49 9366 6543

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