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Netzwerk-Angebot Wohnung

WUNDERSCHÖNE EINLIEGERWOHNUNG MIT EIGENEM STELLPLATZ

Erdgeschosswohnung in 97277 Neubrunn

immobilie1
Netzwerk-Partner
Wohn- & Essbereich ELW
Wohn- & Essbereich ELW Haus Seitenansicht Wohn- & Essbereich ELW Schlafzimmer ELW Bad ELW Grundriss ELW
/ 6
820 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2018
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: myImmoTrust GmbH

Beschreibung

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Neubrunn überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung legen.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl und macht den Wohnraum besonders gemütlich.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nutz- und Abstellflächen sowie die Unterkellerung des Hauses.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude auf einem ansprechenden Grundstück. Durch den neuwertigen Zustand und die attraktive Ausstattung bietet diese Mietwohnung in Neubrunn ein hochwertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neubrunn, einer gepflegten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einem hohen Maß an Erholungswert.

Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso besteht eine zügige Anbindung an die Autobahn. Dadurch sind auch die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region komfortabel erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in überschaubarer Entfernung. Familien profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit eines Kindergartens sowie der nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen im Umland. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des Alltags.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart Wohnung
Vertragsart MIETE
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 2018
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1.00
Anzahl Parkflächen 1
Wohnfläche (ca.) 72,09 m²
Nutzfläche (ca.) 9,55 m²
Küche Einbauküche (EBK), Offene Küche
Anzahl Stellplätze 1
Stellplatz 1
Anzahl Etagen 3
Haustiere

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK 820 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.020 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten <svg width="16" height="16" viewBox="0 0 22 16" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"> <path d="M1.66675 9.33337L7.00008 14.6667L20.3334 1.33337" stroke="currentColor" stroke-width="1.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round"/> </svg>

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Befeuerungsart Luft-/Wasserwärme
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 108,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energiepass gültig bis 19.01.2035
Energieeffizienzklasse A+
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger Luft-/Wasserwärme

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Bahnhofstr. 3

73312 Geislingen an der Steige

+49 7331 7154570

info@myimmotrust.de

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immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: myImmoTrust GmbH

Anschrift: Bahnhofstr. 3, 73312 Geislingen an der Steige

Kontakt: E-Mail: info@myimmotrust.de - Telefon: +49 7331 7154570

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