Ein kleines Wohnjuwel in Würzburg-Versbach – modern, gepflegt und voller Charme

Beschreibung

Diese wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 begeistert auf Anhieb. Sie präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und ist von der Mieterin mit viel Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet. Das harmonische Gesamtbild vermittelt eine einladende Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der modernes Wohnen und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Auch das schöne, helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichen. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein komfortabler Aufzug bis zur Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein ebenerdig erreichbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage von Würzburg-Versbach. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso die Würzburger Innenstadt.

Auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit: Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 835 € zuzüglich Nebenkosten. Damit verbindet diese Immobilie moderne Wohnqualität mit einer bereits bestehenden Vermietung – eine interessante Kombination für alle, die in gepflegten und zeitgemäßen Wohnraum investieren möchten.