Urlaub Zuhause! Gemütliches Freizeithäuschen in Leinach - Kein fester Wohnsitz möglich

Inmitten der beliebten Wochenend- und Ferienhaussiedlung in Leinach erwartet Sie dieses charmante Freizeithäuschen mit herrlichem Blick in die Natur. Umgeben von viel Grün, Ruhe und Privatsphäre bietet die Immobilie auf 1.157 qm Grundstück den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und entspannte Stunden im eigenen Garten zu genießen.

Das Häuschen verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick über das weitläufige Grundstück und die umliegende Natur. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das voll unterkellerte Untergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Kellerbar, die zu geselligen Abenden einlädt.

Das Freizeithäuschen wird inklusive der vorhandenen Möblierung übergeben, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht.

Wichtiger Hinweis:
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Freizeithaus auf einem Freizeitgrundstück. Eine Nutzung als dauerhafter bzw. fester Wohnsitz ist nicht möglich. Die Versorgung erfolgt über die vorhandenen Gegebenheiten des Freizeitgrundstücks. Ein Anschluss an die öffentliche Frischwasserversorgung sowie an das öffentliche Kanalnetz besteht nicht.

Ein ideales Angebot für Naturliebhaber, Gartenfreunde und alle, die einen Ort zur Erholung und Entspannung in grüner Umgebung suchen.

Die Ferien- und Wochenendhaussiedlung in Leinach liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Leinachtals, nur wenige Kilometer nordwestlich von Würzburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldflächen bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Gartenfreunde.

Die ruhige Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Von vielen Bereichen der Siedlung eröffnen sich schöne Ausblicke über die umliegenden Grünflächen und die sanften Hügel der Region.

Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ortskern von Leinach und den umliegenden Gemeinden in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Universitätsstadt Würzburg ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.

Wer einen ruhigen Rückzugsort abseits des Alltags sucht und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchte, findet hier den idealen Platz für erholsame Wochenenden und entspannte Ferientage.