Ihr Wunschgrundstück wartet: Teilung nach Absprache (295 €/m²)

Dieses bezaubernde Grundstück bietet eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In malerischer Randlage gelegen, besticht das zukünftige Grundstück durch seine weitläufige Umgebung, geprägt von sattem Grün und einer harmonischen Landschaft.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, hierbei aktiv an der Grundstücksgestaltung mitwirken zu können. Das Angebot des Eigentümers sieht wie folgt aus (siehe Bilder):

Grundstücksvariante:
Das kompakte, quadratisch geschnittene Grundstück mit ca. 675 m² Fläche bietet eine überschaubare und gut strukturierte Option für ein gemütliches Zuhause mit Garten.

Das Grundstück wird nach Einigung entsprechend aufgeteilt und eignet sich hervorragend für den Bau eines Wohnhauses mit großzügigem Garten. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände ein charmantes "Partygebäude" sowie zwei bereits liebevoll angelegte Teiche, die das naturnahe Ambiente unterstreichen.

Für das künftige Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung. Das bietet Ihnen eine flexible, aber dennoch harmonisch eingebettete Gestaltungsmöglichkeit.

Dank der naturnahen Lage genießen Sie hier eine erholsame Atmosphäre, während die gute Anbindung an die nächste Ortschaft für eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und komfortabler Erreichbarkeit sorgt.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage im nördlichen Teil von Reichenberg, einer Gemeinde im Landkreis Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Bundesstraße B19 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Würzburg sowie an die Autobahnen A3 und A7. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen, die den Hauptbahnhof Würzburg in wenigen Minuten erreichbar machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.