Abrissgebäude mit intakter Scheune

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Altertheim auf einem ca. 380 m² großen Grundstück.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich um das Jahr 1800 errichtet und verfügt damit über einen historischen Gebäudebestand. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m². Ergänzend stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des erheblichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarfs ist die Immobilie nach derzeitiger Einschätzung wirtschaftlich als Abrissobjekt zu betrachten.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Altertheim im unterfränkischen Landkreis Würzburg.

Altertheim gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kist und liegt im westlichen Teil des Landkreises Würzburg, rund 20 km von Würzburg entfernt. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Oberaltertheim, Unteraltertheim und Steinbach.

Altertheim ist überwiegend ländlich geprägt und weist eine aufgelockerte Wohnbebauung mit dörflichem Charakter auf. Die Umgebung wird wesentlich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie die landschaftliche Lage im Altbachtal bestimmt.

Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt insbesondere über das umliegende Staats- und Kreisstraßennetz. Über die Staatsstraße 2297 besteht eine Verbindung zu den etwa 5 km entfernt gelegenen Bundesautobahnen A3 und A81. Hierdurch sind insbesondere Würzburg sowie die umliegenden Gemeinden und regionalen Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der öffentlichen Infrastruktur sind teilweise innerhalb der Gemeinde bzw. in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Weiterführende Einkaufs-, Versorgungs-, Bildungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich insbesondere im Großraum Würzburg.