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VR ImmoService Mainfranken GmbH
Netzwerk-Angebot Haus

Townhaus in Bestlage

Reihenhaus in 97074 Würzburg

immobilie1
Netzwerk-Partner
Titelfoto Scout24
Titelfoto Scout24 Vorderansicht Ecke Vorderansicht Mitte Rückansicht II Garten, Terrasse Vorderansicht Nacht Wohnzimmer Badezimmer Terrasse mit Blick ins Arbeitszimmer Aussicht Dachterrasse Aussicht Badezimmer Richtung Norden Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG Grundriss UG Claus Aigen
/ 16
931.900 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2025
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Würzburg:

- schlüsselfertige Townhäuser mit besten Aussichten
- ca. 158 m² Wohnfläche
- Südgarten
- Dachterrasse
- integrierte Doppelgarage mit E-Ladestation 
- hochwertige Ausstattung, die noch gewählt werden kann

Die Häuser sind im Herbst 2026 bezugsfertig!
Einfacher und risikoarmer kann man keinen Neubau in Würzburger Bestlage kaufen!

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Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Nach zwei erfolgreich verkauften Bauabschnitten haben Sie jetzt noch die Gelegenheit im 3. Bauabschnitt ein Haus zu kaufen.

Die Häuser liegen in Süd-West-Ausrichtung in einer Anliegerstraße. Nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt.

Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel.

Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder erwachsen sind können Sie auch an der Universität im Hubland studieren.

Jedes Haus hat eine große Garage mit Raum für Ihre Hobbys.

Lage

Home sweet Hubland: Das trendige Stadtquartier Würzburg-Hubland liegt 3,5 km östlich der Altstadt.

Es zeichnet sich besonders durch seine innovative Infrastruktur aus, die als „Stadt der kurzen Wege“ konzipiert wurde. Wer also auch zu Fuß Freiheit und Abwechslung erleben will, der muss nur ein paar Schritte vor die eigene Haustür setzen.

Getreu dem Motto „FEEL SURPRISED“ gibt es hier für Jung und Alt immer wieder Neues zu entdecken.

Neben seiner guten Verkehrsanbindung existieren im neuen Quartier im Rahmen des Mobilitätskonzeptes auch Stationen mit Carsharing und Lademöglichkeiten.

Das neue Hubland Center stellt den ersten Anlaufpunkt für den Wocheneinkauf und Dienstleistungen des täglichen Lebens dar. Der „Treffpunkt Tower“ dient als nachbarschaftlicher Begegnungsort mit Bücherei, Kulturangeboten und Aussichtsterrasse.

Noch mehr Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Wolfgang-Adami-Bad sowie Wanderwege in die Weinberge Richtung Randersacker. Die ideale Ausgangsbasis für eine sichere Investition mit Weitblick.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Reihenhaus
Hauptobjektart Haus
Vertragsart KAUF
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 2025
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Balkon 1.00
Anzahl Terrassen 1.00
Anzahl Parkflächen 2
Wohnfläche (ca.) 158 m²
Grundstücksfläche (ca.) 1 m²
Nutzfläche (ca.) 42 m²
Küche Offene Küche
Bad Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze 2
Garage 2
Anzahl Etagen 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 931.900 €
Käuferprovision Provisionsfrei für Käufer

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 59,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energiepass gültig bis 25.04.2034
Energieeffizienzklasse B
Ausgestellt nach dem 1.5.2014

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Anbieter

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Rottendorfer Str. 15 a

97074 Würzburg

0931 321690

info@reinhart-immo.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Anschrift: Rottendorfer Str. 15 a , 97074 Würzburg

Kontakt: E-Mail: info@reinhart-immo.de - Telefon: 0931 321690

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