Netzwerk-Angebot Land- und Forstwirtschaft

Reitanlage in der Nähe von Würzburg - 386-26

Reiterhof in 97228 Rottendorf

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1.600.000 €

Kaufpreis

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Beschreibung

 Fläche: ca. 6,2 ha
◦ ca. 2,9ha landwirtschaftliche Nutzfläche
◦ ca. 3,3ha Baufläche / Hoffläche
 Reithalle: Reitmaß 20 m x 60 m mit angeschlossenem Kopfbau
◦ Kopfbau Rohbau
◦ Wohnung im Kopfbau genehmigt
◦ Bande fehlt
◦ Glasfassade fehlt
 Stall Rohbau
◦ 32 großzügige Boxen (ca. 16m²) mit Paddocks
◦ großzügige Funktionsbereich im Mittelbau
◦ Saugentmistung vorbereitet (Technik fehlt noch)
◦ Sattelkammer
◦ Futterkammer
◦ WC / Dusche
◦ Technik
◦ 2x Waschplatz
◦ Lagermöglichkeit für Raufutter / Einstreu im Stall im OG
 Große Regenwasserzisterne
 Überdachte Mistlege
◦ Dach fehlt
 Erschließung noch nicht vorhanden Übergabeschacht unten am Dorf auf eigenem Grund
vorhanden
 Genehmigung für einen Reitplatz 20x40m vorhanden
 Fläche für weitere bauliche Maßnahmen vorhanden

Lage

Umgebung:
Idyllisch gelegen, bietet direkte Reitwege in die Natur und ist dennoch nur wenige Fahrminuten vom Würzburger Raum entfernt.

Objektdetails

Nutzungsart Gewerbe

Objektart Reiterhof

Hauptobjektart Land- und Forstwirtschaft

Vertragsart KAUF

Grundstücksfläche (ca.) 3.872 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.600.000 €

Käuferprovision 4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)<br/><br/>4,76 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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Anbieter

Hengstler Immobilien

Kirchstraße 25

72622 Nürtingen

+49(7022) 78956-0

info@hengstler-immobilien.de

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Immobilie1-Netzwerk: Hengstler Immobilien

Anschrift: Kirchstraße 25, 72622 Nürtingen

Kontakt: E-Mail: info@hengstler-immobilien.de - Telefon: +49(7022) 78956-0

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