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Etagenwohnung in 97080 Würzburg

Netzwerk-Partner

/ 8

250.000 €

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

1957

Baujahr

Netzwerk-Partner

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Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Würzburg-Äußere Pleich bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Dank des praktischen Grundrisses ist die Wohnung zudem ideal für eine Wohngemeinschaft (WG).

Lage

Die ruhige, baumbestandene Allee überzeugt durch charmante Gründerzeit-Architektur und ihre einzigartige Nähe zur Natur: Über die Rotkreuzsteige gelangen Sie direkt in die Weinberge des Würzburger Steins, während der Main und der Ringpark nur wenige Schritte entfernt liegen.

Dank der exzellenten Infrastruktur erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 5 bis 10 Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Kultur befinden sich in direkter Nachbarschaft. Eine perfekte Kombination aus zentraler Urbanität, bester Anbindung und hohem Erholungswert.

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen

Objektart Etagenwohnung

Hauptobjektart Wohnung

Vertragsart KAUF

Objektzustand Gepflegt

Baujahr 1957

Zimmer 3

Anzahl Schlafzimmer 3

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Küche Einbauküche (EBK)

Bad Badewanne

Etage 3

Anzahl Etagen 4

Dachform Satteldach

WG-geeignet 1

Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000 €

Hausgeld pro Monat 303 €

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Befeuerungsart Gas

Energieausweis Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 79,9 kWh/(m²*a)

Baujahr (laut Energieausweis) 1957

Energiepass gültig bis 05.08.2028

Energieeffizienzklasse E

Ausgestellt nach dem 1.5.2014

Wesentlicher Energieträger Gas

Energieausweis-Text Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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0931 321690

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