Festung + Dom im Blick - Würzburg zu Füßen

Diese außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen Würzburgs und verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einem einzigartigen Blick auf die historischen Wahrzeichen der Würzburger Altstadt. Je nach Blickrichtung sind unter anderem der Dom, die Festung Marienberg, das Käppele oder die Alte Mainbrücke zu sehen – Aussichten, die dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Sie befindet sich in der 4. Etage im Dachgeschoss ohne Aufzug und ist deshalb besonders für Paare, Singles und Junggebliebene geeignet, da die Treppen in den 4. Stock zu bewältigen sind.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der attraktive Wohnbereich mit der daneben liegenden Küche.
Die neue, voll ausgestattete Einbauküche in klassischem Weiß mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer ist wertvoller Bestandteil des Mietpreises. Beim gemeinsamen Kochen haben Sie einen grandiosen Blick auf den Würzburger Dom.
Gegenüber liegt die nützliche Speise-/Abstellkammer, die viel Platz und Stauraum bietet.

Drei weitere, gut geschnittene Zimmer können sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Zwei der kleineren Räume eignen sich z. B. sehr gut als Home-Offices-Büros. Das große Hauptschlafzimmer liegt stimmig direkt neben dem Bad.

Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Ein separates WC mit zwei Fenstern ergänzt die sanitäre Einrichtung. Von beiden Räumen hat man einen fantastischen Blick auf die Festung und das Käppele.

Ein besonderes "Zuckerl" befindet sich im Spitzboden, das Sie allerdings nur über eine Ausziehleiter erreichen: Hier steht ein zusätzlicher Freisitz mit traumhaftem Blick auf Würzburg von oben und die Festung Marienberg zur Verfügung. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort über den Dächern Würzburgs – perfekt, um den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Wer die Vorzüge des zentralen Stadtlebens mit modernem Wohnkomfort und der einzigartigen Aussichtslage auf die historischen Wahrzeichen Würzburgs verbinden möchte, findet hier ein besonderes Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Im Rahmen der geltenden KI-Verordnung sind wir verpflichtet, alle Bilder entsprechend zu kennzeichnen, die mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet oder verändert wurden. Bilder, die durch den Einsatz von KI virtuell eingerichtet, angepasst oder umgestaltet wurden, werden zusätzlich mit dem Wasserzeichen „Einrichtungsbeispiel“ versehen. Damit stellen wir eine transparente Darstellung sicher und ermöglichen eine klare Unterscheidung zwischen der tatsächlichen Immobilie und einer KI-gestützten Visualisierung.

Die Altstadt ist der älteste Stadtbezirk Würzburgs mit rund 18.000 Einwohnern und bildet heute den Stadtkern mit der Würzburger Fußgängerzone. Dort befinden sich die wichtigsten historischen Gebäude wie der Würzburger Dom, die "Alte Mainbrücke", die Festung Marienberg und die Residenz mit dem Hofgarten. Sie liegt umgeben vom Würzburger Ringpark, der „grünen Lunge“ im Innenstadtbereich mit hohem Erholungswert. Die Altstadt ist sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Neben vielen Buslinien, verkehren auch die Würzburger Straßenbahnen durch die Innenstadt. Weiter befindet sich auch der Hauptbahnhof auf diesem Gebiet. Er ist überregionaler Knotenpunkt im Personenfernverkehr der Deutschen Bahn. Theater, Museen, Galerien, Baudenkmäler, Kirchen und Sehenswürdigkeiten reihen sich in Würzburg wie Perlen an einer Kette. Auch die Bildung und Forschung mit Innenstadtgymnasien, zahlreichen weiteren Schulen, der Universität und der Hochschule für Musik kommen nicht zu kurz. Genießen Sie Spaziergänge am Main, die Kultur und die hohe Lebensqualität, die die Altstadt von Würzburg Ihnen bietet.