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Charmantes Apartment – perfekt für den Start

Etagenwohnung in 97078 Würzburg / Versbach

immobilie1
Netzwerk-Partner
Titelbild
Titelbild Eingangsbereich und Küche  Wohnzimmer Bild I Wohnzimmer Bild 2 Badezimmer Grundriss Anna-Lena Kempf
/ 7
109.900 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1984
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Beschreibung

Diese gepflegte, bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Versbach überzeugt auf ca. 25 m² durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der effizient geschnittene Wohn-/Schlafbereich ermöglicht eine optimale Flächennutzung und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und stabiler Nachfrage macht die Lage besonders attraktiv für Singles, Studierende, Berufspendler sowie Kapitalanleger.

Lage

Das Wohngebiet Versbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Banken und Apotheken sind in der Nähe gelegen. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild dieses attraktiven Stadtteils ab.

Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. zehn Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Würzburg ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle problemlos zu erreichen. Die Buslinie 12 pendelt im 20-Minuten-Takt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach.

Wichtige Entfernungen:
- Würzburger Marktplatz: ca. 5 km
- Universität: ca. 5,5 kmd
- Universitätsklinikum: ca. 1,8 km
- Apotheke: ca. 1 km
- Allgemeinmediziner: ca. 1 km
- Zahnarzt: ca. 2 km
- Bäcker (Maxl Bäck): ca. 0,6 km
- Lidl: ca. 3,5 km
- IKEA: ca. 4 km

Objektdetails

Nutzungsart Wohnen
Objektart Etagenwohnung
Hauptobjektart Wohnung
Vertragsart KAUF
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1984
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkflächen 1
Wohnfläche (ca.) 25 m²
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Duschbad
Etage 1
Anzahl Stellplätze 1.00
Anzahl Etagen 1
Dachform Satteldach

Preise & Kosten

Kaufpreis 109.900 €
Hausgeld pro Monat 155 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1984
Energiepass gültig bis 11.04.2029
Energieeffizienzklasse D
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Energieausweis-Text Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Anbieter

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Rottendorfer Str. 15 a

97074 Würzburg

0931 321690

info@reinhart-immo.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Anschrift: Rottendorfer Str. 15 a , 97074 Würzburg

Kontakt: E-Mail: info@reinhart-immo.de - Telefon: 0931 321690

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