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VR ImmoService Mainfranken GmbH
Netzwerk-Angebot Zinshaus/Renditeobjekt

Charme trifft Potenzial – großzügiges 3-Familienhaus auf großem Grundstück!

Mehrfamilienhaus in 97230 Estenfeld

immobilie1
Netzwerk-Partner
Titelfoto Scout
Titelfoto Scout Terrasse Hausansicht 2 Doppel-Garage Terrassenansicht EG Aussenansicht Garten OG Wohnzimmer EG Küche EG Schlafzimmer EG Kinderzimmer I EG Kinderzimmer II EG Bad Erdeschoss Balkonaussicht Obergeschoss Treppenhaus Öl-Heizung Stefan Troidl
/ 16
529.000 €
Kaufpreis
1969
Baujahr
immobilie1
Netzwerk-Partner

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Ihre Anfragen werden von uns über immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Beschreibung

Ein Haus voller Möglichkeiten – für Menschen mit Blick für Potenzial.

Dieses großzügige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1969 steht auf einem herrlichen Grundstück von ca. 975 m² und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie weist einen Modernisierungsbedarf auf, überzeugt jedoch durch ihre solide Grundsubstanz und das große Entwicklungspotenzial.

Wer Freude daran hat, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die perfekte Basis.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als reines Anlageobjekt – diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen.

Lage

Die Gemeinde Estenfeld, nördlich von Würzburg gelegen, befindet sich an der Verkehrsachse zwischen Würzburg und Schweinfurt. Verkehrsmäßig liegt Estenfeld 9 Kilometer von Würzburg entfernt und liegt unmittelbar an der Autobahn A7.

Estenfeld verfügt über ausreichend Geschäfte zur Versorgung der Bevölkerung sowie über genügend Kleingewerbe. Die ärztliche Versorgung ist mit praktischen Ärzten, Zahnärzten, eine Frauenärztin und einer Apotheke ausreichend gewährleistet. Estenfeld verfügt über eine moderne Grundschule. Mit drei Kindergärten ist die Betreuung und Erziehung der Jüngsten gesichert.

Objektdetails

Nutzungsart Anlage
Objektart Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart KAUF
Baujahr 1969
Wohneinheiten 3
Anzahl Parkflächen 2
Anzahl Stellplätze 2
Garage 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 529.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

A+
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H
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 240,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energiepass gültig bis 18.09.2035
Energieeffizienzklasse G
Ausgestellt nach dem 1.5.2014

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Anbieter

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Rottendorfer Str. 15 a

97074 Würzburg

0931 321690

info@reinhart-immo.de

Impressum des Anbieters

immobilie1

Immobilie1-Netzwerk: Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG

Anschrift: Rottendorfer Str. 15 a , 97074 Würzburg

Kontakt: E-Mail: info@reinhart-immo.de - Telefon: 0931 321690

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