Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1998

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4
Zur Übersicht Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Kitzingen. Es wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Das Haus ist durch seine bodentiefen Fenster sehr hell und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Ein mit viel Liebe angelegter Garten zieht sich ums Haus. Ein Carport und der große Holzanbau, der von außen sowie von innen erreichbar ist, runden das Ganze ab.
Über einen geräumigen Eingangsbereich/Windfang gelangt man ins Haus. Linker Hand ist der Zugang in den Holzanbau der vielseitig genutzt werden kann, gegebenenfalls als Kellerersatz. Neben dem Eingang befindet sich die Gäste-Toilette und geradeaus geht es in eine Diele mit offenem Treppenaufgang. Einen großen Hauswirtschaftsraum findet man rechts und im Anschluss folgt ein heller, offener Wohn-/ Essbereich mit ebenfalls offener Küche, von dem es auf die Terrasse und in den Garten geht.
Eine Buche Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer unterschiedlichere Größe befinden. Ein schönes großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schließen diese Etage ab.

Sonstige Informationen

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über den enstprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    8007
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Kitzingen, Stadt)
    97318 Kitzingen
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    107m²
  • Nutzfläche ca.
    18m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    439.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      22.02.2034
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1998
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      104,90 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Stadt Kitzingen liegt im nordbayerischen Unterfranken an den Ufern des Mains im Maindreieck. In Sichtweite der Stadt in östlicher Richtung beginnt der Steigerwald. Die bedeutende Universitäts- und Regierungsstadt Würzburg ist nur 20 Kilometer entfernt. Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried mit Anbindung an die A3 und an die A7. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten zur Innenstadt entfernt. Dort finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt

    Loading

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®