Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1979

Grundstücksfläche

373,59 m²

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

6

Stellplätze

1

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Heuchelhof. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen. Mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen, die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Sie finden in diesem Haus sechs Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Das Haus hat neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit anschließendem Kaminzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten im Erdgeschoss finden Sie ein Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste, drei weitere Räume liegen in der oberen Etage. Das große Kinderzimmer im Obergeschoss kann einfach in 2 Zimmer aufgeteilt werden. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist absolut vertretbar.
Im Frühling, wenn warme Sonnenstrahlen Ihren Garten zu grünem Leben erwecken, genießen Sie die herrliche Südausrichtung.

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage im Garagenhof zur Verfügung.

Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

Sonstige Informationen

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Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

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Lage

Der Heuchelhof ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil im Süden Würzburgs mit einer gut ausgestatteten Infrastruktur. Durch die Bundesstraße 19 oder die Straßenbahnlinie 5 ist die Würzburger Altstadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Breitensportverein SC Heuchelhof Würzburg e.V. bietet eine Vielzahl an Sportarten für jede Altersgruppe an. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Schulen, Kindergärten sowie eine großzügige medizinische Versorgung ergänzen das Angebot.

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