Daten und Fakten zur Immobilie

Grundstücksfläche

665 m²

Wohnfläche

156,38 m²

Zimmer

6
Zur Übersicht Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen nach einem charmanten Eigenheim mit vielseitigem Potential? Großzügiges Wohnen und die Möglichkeit zur freien Entfaltung stehen ganz oben auf Ihrer Liste? Sie möchten ein Haus finden, das sich auch ideal für zwei kleine Familien eignet? Oder sind Sie ein Kapitalanleger, der nach einem Zweifamilienhaus Ausschau hält? Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für all diese Anforderungen!
Mit aktuell zwei separaten Einheiten bietet diese Immobilie bereits eine solide Grundlage für ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in Ihre persönliche Oase verwandeln. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Erdgeschoss führt das Wohnzimmer direkt zur Terrasse mit anliegendem Garten, während im Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus bieten beide Wohneinheiten ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, jedoch wird die Mieterin aus Altersgründen in absehbarer Zeit ausziehen. Der Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Im Keller finden Sie neben der Heizungsanlage separate Kellerräume sowie den Waschraum mit zwei Anschlüssen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein, während die Garage ausreichend Platz für Ihr Auto bietet. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Handwerker, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Sonstige Informationen

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über den enstprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    7894
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Kitzingen, Stadt)
    97318 Kitzingen
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    156,38m²
  • Grund­stück ca.
    665m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    369.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!


    Lage

    Die Stadt Kitzingen liegt im nordbayerischen Unterfranken an den Ufern des Mains im Maindreieck. In Sichtweite der Stadt in östlicher Richtung beginnt der Steigerwald. Die bedeutende Universitäts- und Regierungsstadt Würzburg ist nur 20 Kilometer entfernt. Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried mit Anbindung an die A3 und an die A7. In naher Umgebung finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt

    Loading

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®