Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1989

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

4
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der ruhigen Gemeinde Kist zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² viel Platz für Ihre Bedürfnisse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein Highlight der Wohnung und bietet viel Raum zum Entspannen und Verweilen. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, die viel Raum benötigen. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen und entspannen können.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz
(Garagenstellplatz: 13.000€, Außenstellplatz: 8.000€)

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage schätzen und viel Platz benötigen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert.
So wurden zum Beispiel die Holzböden abgeschliffen und neu eingelassen, die Wände tapeziert und gestrichen und die Böden, wo nötig, erneuert.
Es wurde eine komplett neue Öl-Zentralheizung installiert.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7782
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97270 Kist
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    113m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    frei
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    349.000EUR
    Exposé-Anfrage

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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      17.07.2033
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1989
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­bedarf
      224,50 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      G
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 224,50 kWh/(m²·a)

    Lage

    Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Würzburg allen rund 2600 Einwohnern und Besuchern einen sehr hohen Erholungswert. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Würzburg machen das Leben und Arbeiten in Kist attraktiv.

    Zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein intaktes und reges Vereinsleben sowie ein gutes, gastronomisches Angebot schaffen die besten Voraussetzungen, sich in unserer Gemeinde rundum wohlzufühlen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Betreuung und umfangreiche Pflegedienstleistungen vor Ort tragen zudem dazu bei.

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