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Wohnmarktbericht-Region-Würzburg-Stadtteile

 

Stadtteile Würzburg – Übersicht mit Beschreibung

1) Altstadt

Wohnlage: gut bis sehr gut
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Besonderheit: Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser zum Kauf sind hier sehr selten.

2) Dürrbachtal

Wohnlage: gut bis sehr gut
Einwohnerzahl: ca. 6.500
Besonderheit: Dieser Stadtbezirk besteht aus den Stadtteilen Dürrbachau, Unterdürrbach und Oberdürrbach.

3) Frauenland

Wohnlage: mittel bis sehr gut
Einwohnerzahl: ca. 18.000
Besonderheit: Besonders beliebt bei Studenten, da sich der Campus Hubland in der Nähe befindet.

4) Grombühl

Wohnlage: einfach bis mittel
Einwohnerzahl: ca. 9.000
Besonderheit: Erstreckt sich entlang der Bahnlinie Aschaffenburg-Nürnberg und ist aufgrund der relativ günstigen Mietpreise vor allem von Studenten und jungen Familien bewohnt.

5) Heidingsfeld

Wohnlage: mittel bis gut
Einwohnerzahl: ca. 11.000
Besonderheit: Gute Versorgungsnähe zum Gewerbegebiet Heidingsfeld-West.

6) Heuchelhof

Wohnlage: mittel bis gut
Einwohnerzahl: ca. 10.000
Besonderheit: Liegt auf dem Hochplateau des Katzenbergs und ist Teil des Bund-Länder-Förderprogramms „Soziale Stadt“.

7) Lengfeld

Wohnlage: gut
Einwohnerzahl: ca. 11.000
Besonderheit: Gute Versorgungsnähe dank der Gewerbegebiete Nürnberger Straße und Würzburg-Ost.

8) Lindleinsmühle

Wohnlage: mittel bis gut
Einwohnerzahl: ca. 5.000
Besonderheit: Würzburgs kleinster Stadtteil und Teil des Bund-Länder-Förderprogramms „Soziale Stadt“.

9) Rottenbauer

Wohnlage: gut bis sehr gut
Einwohnerzahl: ca. 4.500

10) Sanderau

Wohnlage: mittel bis gut
Einwohnerzahl: ca. 14.000
Besonderheit: Liegt direkt am Mainufer und wird vorwiegend von Senioren und Studenten bewohnt. Die juristische und die wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Uni Würzburg ist nah bei.

11) Steinbachtal

Wohnlage: sehr gut bis Top
Einwohnerzahl: ca. 5.000
Besonderheit: Flächenmäßig größter Stadtteil von Würzburg mit niedrigster Bevölkerungsdichte. Hier finden Sie große Grundstücke.

12) Versbach

Wohnlage: mittel bis sehr gut
Einwohnerzahl: ca. 7.000
Besonderheit: Ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Kleinstadt, die noch heute weitläufig von Acker- und Grünflächen umgeben ist.

13) Rottenbauer

Wohnlage: gut bis sehr gut
Einwohnerzahl: ca. 4.500
Besonderheit: Südlichster Stadtteil mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern.

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