Daten und Fakten zur Immobilie

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

1.346 m²

ERSCHLIEßUNG

vollerschlossen
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Galerie

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Dieses Bild zeigt Blick von der Straße auf das Grundstück
Dieses Bild zeigt Blick vom Grundstück

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses fantastische Grundstück bietet Ihnen 1.346 Quadratmeter zur freien Entfaltung. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - hier ist beides möglich. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Eine genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus liegt vor und wird an den Käufer übergeben. Sofern die Planung Ihren Vorstellungen entspricht, könnte der Bau sofort beginnen. Die leichte Hanglage mit Südausrichtung bietet großes Potenzial für die Nutzung einer Photovoltaik-Anlage.
Die städtische Grünfläche, die an das Grundstück grenzt, überzeugt mit schönem Baubestand.

Wir sehen hier Familien, die sich verwirklichen oder zwei Generationen verbinden möchten.
Aber auch Freunde, die gemeinsam bauen wollen, werden hier ausreichend Platz finden.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7688
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    97450 Arnstein
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    1.346m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    279.000EUR
    Exposé-Anfrage

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    Lage

    Das Grundstück befindet sich im schönen Arnstein. Sie erreichen innerhalb weniger Minuten die Ortsmitte und können somit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entspannt zu Fuß erreichen.
    Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden.
    Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
    Die Städte Würzburg und Schweinfurt liegen ca. 24 km entfernt, Karlstadt ca.22 km und Bad Kissingen befindet sich ca. 35 km nordöstlich. Alle Städte sind in längstens 30 Autominuten zu erreichen.
    Die Stadt Arnstein hat ca. 8.100 Einwohner, die in 12 Ortsteilen leben, der Kernort Arnstein hat ca. 3100 Einwohner.

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