Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne Seitenstraße in Höchberg liegt ruhig in der warmen Nachmittagssonne. Der Morgen ist mit Regen aufgewacht und eine ältere Dame umrandet, klug auf ihre Schritte achtend, eine letzte Pfütze, die schon in kurzer Zeit fast verschwunden sein wird. Dieser und auch die kommenden Tage sollen wieder schön werden.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier ein junges Paar für den Start in ein neues Zusammensein oder ein Single.
Hier spielt Ihr neues Leben in einer Wohnung in der dritten Etage mit zwei Zimmern auf rund 57 m² Wohnen.
Klarer Pluspunkt: der Aufzug.
Ihr Wagen parkt auf einem Außenstellplatz und ist im Kaufpreis bereits mit enthalten.
Gleich vom Flur geht’s in das schöne helle Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Zugang zum, nach Osten hin, ausgerichteten Balkon, welcher sich bis hin zum Schlafzimmer erstreckt.
Die Küche ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung brauchbar.
Das Farbkonzept des Bades verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7305
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97204 Höchberg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    57m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    179.000EUR
    Exposé-Anfrage
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      04.11.2029
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1970
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­verbrauch
      174,50 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      F
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,50 kWh/(m²·a)

    Lage

    Höchberg liegt in Süd - Westlicher Richtung ca. 5 km von der Würzburger Altstadt entfernt. Die Ortsmitte von Höchberg erreichen Sie bequem in ein paar Minuten. Sie verfügt über eine sehr gut ausgestattete Infrastruktur. Hier finden Sie neben einer Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten auch die Anbindung zum öffentlichen Personenverkehr.

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