Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1953

Wohnfläche

33,71 m²

Zimmer

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in der Würzburger Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, wurde im Zuge mehrerer Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2021 in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Hier wartet Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung auf Sie. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das dritte Obergeschoss, wo sich die vermietete Einheit auf circa 33,71 Quadratmetern erstreckt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800,00 Euro.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zudem befindet sich im Keller ein neu errichteter Wasch- und Trockenraum mit separatem Wasser- und Stromzähler.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7154
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Altstadt)
    97070 Würzburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    33,71m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    183.000EUR
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    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      14.02.2029
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1953
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      120,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich nahe der Würzburger Altstadt. Hier leben Sie mitten im Herzen von Würzburg. Eine ausgezeichnete Infrastruktur wird Sie überzeugen. So können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte fußläufig erreichen. Für weitere Strecken steht Ihnen eine ideale Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Zudem sorgen reichlich Sport- und Freizeitangebote dafür, dass keine Langeweile aufkommt.

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