Wohlfühlzone mitten in der Stadt

Beschreibung

Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen rechts in eine kleine Seitenstraße.
Ein junger Mann trägt eine große Tüte Gebäck aus der naheliegenden Bäckerei im Arm.
Frühstückszeit in Würzburg, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da!

Das helle Wohnerlebnis in 3 Zimmern auf rund 110 m² in der zweiten und dritten Etage (Dachgeschoss).
Ihr Auto wohnt übrigens unten in der Tiefgarage, zwei Duplex-Stellplätze werden mit verkauft (Kaufpreis: 35.000 € je Stellplatz).
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich auf dem Boden spiegelt.
Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.

Das ist ein wirklicher Blickfang: Die Küche bietet Geräte feinster Qualität von namhaften Markenherstellern.
Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln richtig Spaß.

Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Im Schlafzimmer befinden sich dreifach verglaste Kunststofffenster, die Bäder in der Wohnung wurden 2013/2014 vollständig saniert.
Zusammen mit dem Wohnzimmer hat sie insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss.

Eigennutzer? Wir haben mit dem Mieter gesprochen. Mit unserer Hilfe und ein klein wenig Zeit suchen sie eine neue Bleibe, damit Sie hier selbst einziehen könnten.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen

Sonstige Informationen

Das Hausgeld für die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 325 € inkl. Heizkosten
- Nicht umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 89 €
- Zuführung zur Rücklage monatlich: ca. 230 €

Das Hausgeld für die Stellplätze teilt sich wie folgt auf:
- Umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 45 €
- Nicht umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 32 €
- Zuführung zur Rücklage monatlich: ca. 23 €

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über das Feld "Anbieter kontaktieren" das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de