Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1989Wohnfläche
110,05 m²Zimmer
3Schlafzimmer
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen rechts in eine kleine Seitenstraße.
Ein junger Mann trägt eine große Tüte Gebäck aus der naheliegenden Bäckerei im Arm.
Frühstückszeit in Würzburg, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da!
Das helle Wohnerlebnis in 3 Zimmern auf rund 110 m² in der zweiten und dritten Etage (Dachgeschoss).
Zwei Duplex-Stellplätze können dazu erworben werden (Kaufpreis: 20.000 € je Stellplatz).
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich auf dem Boden spiegelt.
Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.
Das ist ein wirklicher Blickfang: Die Küche bietet Geräte feinster Qualität von namhaften Markenherstellern.
Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln richtig Spaß.
Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Im Schlafzimmer befinden sich dreifach verglaste Kunststofffenster, die Bäder in der Wohnung wurden 2013/2014 vollständig saniert.
Zusammen mit dem Wohnzimmer hat sie insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss.
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen.
Sonstige Informationen
Das Hausgeld für die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 325 € inkl. Heizkosten
- Nicht umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 89 €
- Zuführung zur Rücklage monatlich: ca. 230 €
Das Hausgeld für die Stellplätze teilt sich wie folgt auf:
- Umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 45 €
- Nicht umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 32 €
- Zuführung zur Rücklage monatlich: ca. 23 €
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Bitte fordern Sie zunächst über das Feld "Anbieter kontaktieren" das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de
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Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
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Objekt ID7378
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Altstadt)
97070 Würzburg
Bayern -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.110,05m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abbezugsfrei
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Kaufpreis
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Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
nicht erforderlich
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Würzburger Altstadt. Hier leben Sie mitten im Herzen von Würzburg. Eine ausgezeichnete Infrastruktur wird Sie überzeugen. So können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte fußläufig erreichen. Für weitere Strecken steht Ihnen eine ideale Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Zudem sorgen reichlich Sport- und Freizeitangebote dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.